プレファシオ天王寺東

  • 大阪府大阪市東住吉区杭全二丁目

  • / 東部市場前駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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7階 / 54.73㎡の場合

相場
2,738万円
50.0万円/㎡
1,770
2,415
3,061
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,061万円
44.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
プレファシオ天王寺東
2,680万円（49.0万円/㎡）/ 7階 / 54.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,680万円49.0万円7階 54.73㎡ 2LDK南
2025/03/032,700万円49.3万円7階 54.73㎡ 2LDK南
2025/01/192,800万円51.2万円7階 54.73㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14
プレファシオ天王寺東
大阪市東住吉区杭全二丁目
東部市場前駅4分 2,680万円49.0万円54.73㎡2LDK7階 / 8階建 南2007年21戸RC
2025/07/04アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
2024/10/30ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,280万円53.0万円61.89㎡3LDK2階 / 11階建 東2006年47戸RC
2024/10/05ブランズ山坂
大阪市東住吉区山坂四丁目
西田辺駅6分 3,980万円60.9万円65.37㎡3LDK7階 / 8階建 南東2012年28戸RC
2024/09/11エスリード北田辺第3
大阪市東住吉区北田辺六丁目
今川駅4分 3,398万円52.1万円65.21㎡2SLDK5階 / 11階建 南2006年39戸RC
2025/02/07パークグラン北田辺
大阪市東住吉区西今川一丁目
北田辺駅7分 3,580万円53.2万円67.35㎡3LDK2階 / 15階建 南2008年70戸RC
2024/08/18アーバネックスプレミスト田辺
大阪市東住吉区田辺二丁目
田辺駅6分 3,280万円49.8万円65.81㎡3LDK2階 / 13階建 -2012年49戸RC
2025/04/25ネオロイヤルハイツ東住吉
大阪市東住吉区住道矢田五丁目
喜連瓜破駅12分 2,798万円42.4万円65.97㎡3LDK11階 / 13階建 南2002年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市東住吉区では1%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市東住吉区
48.0万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名プレファシオ天王寺東
所在地大阪府大阪市東住吉区杭全二丁目
交通東部市場前駅徒歩4分
築年月2007年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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